Mietwohnung 4-Zimmer mit Garten

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage in Lieboch und
überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen
Ausstattung.

Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen,
Apotheke und Ärzte rasch erreichbar.
Weiters bietet der Ort Lieboch einiges für seine Bewohner, wie zB einen Picknickplatz, wunderschöne
Radwege und kulturelle Veranstaltungen.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² mit
folgender Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche mit Wohnraum
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC
• Abstellraum
• Garten

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und zwei reservierte KFZ Abstellplätze.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fussbodenheizung).

Im Mietpreis von EUR 1.381,08 sind bereits die beiden Parkplätze, Kellermiete, Küchenmiete, Wasser, Heizung und die
Betriebskosten inkludiert.

Die Wohnung ist ab 1. November 2025 verfügbar.

Wohnen in einer netten Wohnanlage...!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap