Zentrum Lieboch: Einfamilienhaus & großes Nebengebäude mit Garagenplätzen, Werkstatt, Lager und großem Grund
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O5139
Zimmer4
Fläche m²110
Ort: 8501 Lieboch
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
2 massiv gebaute Häuser;
1x Wohnhaus KG/EG/DG;
1x Nutzgebäude EG/DG (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m², Dachgeschoß ~45m²
Großer eingezäunter Garten; Glasfaseranschluss;
Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,...zu Fuß erreichbar;
In eine Richtung gehts ins Ortszentrum, in die andere Richtung gehts ins Erholungsgebiet (Wanderwege, Radwege, Wald,...)
1x Wohnhaus KG/EG/DG;
1x Nutzgebäude EG/DG (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m², Dachgeschoß ~45m²
Großer eingezäunter Garten; Glasfaseranschluss;
Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,...zu Fuß erreichbar;
In eine Richtung gehts ins Ortszentrum, in die andere Richtung gehts ins Erholungsgebiet (Wanderwege, Radwege, Wald,...)
Merkmale
Fläche
286 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
176 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
150
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Nur 10 Minuten vom Grazer Stadtgebiet entfernt, im idyllischen Speckgürtel befindet sich das gut erhaltene Einfamilienhaus.
Ein besonderes und seltenes Highlight ist der eigene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer großzügigen Doppelgarage und flexibel nutzbaren weiteren Räumen.
Der vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Baudichte von 0,5 garantiert bei diesem Grundstück enormes Entwicklungspotential und kann somit sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen, interessant sein.
Das große Plus dieses Hauses stellen die niedrigen Betriebskosten dar, die im Vergleich zu anderen Standorten sehr günstig ausfallen.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe auch ohne Auto erledigen können.
Gleichzeitig genießen sie mit dieser Immobilie eine herrliche Grünruhelage. Spazierwege in die Natur sind
direkt vom Haus weg möglich.
Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Speis, Technikraum, 3 Lagerräume
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon
Das Nebengebäude ist ein Nutzgebäude mit Erdgeschoss (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m²) und einem Dachgeschoss mit 45m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!
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Ein besonderes und seltenes Highlight ist der eigene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer großzügigen Doppelgarage und flexibel nutzbaren weiteren Räumen.
Der vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Baudichte von 0,5 garantiert bei diesem Grundstück enormes Entwicklungspotential und kann somit sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen, interessant sein.
Das große Plus dieses Hauses stellen die niedrigen Betriebskosten dar, die im Vergleich zu anderen Standorten sehr günstig ausfallen.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe auch ohne Auto erledigen können.
Gleichzeitig genießen sie mit dieser Immobilie eine herrliche Grünruhelage. Spazierwege in die Natur sind
direkt vom Haus weg möglich.
Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Speis, Technikraum, 3 Lagerräume
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon
Das Nebengebäude ist ein Nutzgebäude mit Erdgeschoss (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m²) und einem Dachgeschoss mit 45m².
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Straßgangerstraße 117
8052 Graz