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Ihr Traum vom Wohnen im Grünen: Romantische Gartenwohnung mit sonniger Südterrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5420/5359

Zimmer2
Fläche m²55,44
Kaufpreis €189.500,00

Ort: 8502 Lannach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 189.500,00
Betriebskosten
€ 87,13
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
115 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
2000
Wohnfläche
55,44 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.14
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Eine große Terrasse, ein eigener Garten und absolute Ruhe - Ihr neues Zuhause!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur und das Wohnen Hand in Hand gehen! Diese zauberhafte Gartenwohnung strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Eine sonnige Südterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, einen liebevoll gestalteten Wohn- und Essbereich, einen einladenden Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein einladender Vorraum empfängt Sie und bietet praktischen Zugang zu einem separaten WC und einem modernen Badezimmer mit Badewanne.

Ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrer sonnigen Südterrasse, umgeben von grüner Natur und lassen Sie die Seele unter einer riesigen überdachten Terrasse baumeln, hier können Sie auch noch die Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre verbringen oder mit Freunden einen Grillabend arrangieren

Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Starten Sie hier Ihren Morgen beim Frühstück mit Sonnenschein direkt an Ihrem Küchenfenster in Ostrichtung und genießen Sie den Beginn eines neuen Tages in Ihrer neuen Küche.

Zusätzlich bietet ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte und lädt zum Träumen ein.

Fazit:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ob für Paare, Single oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet Ihnen ein liebevolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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Roderick Scherer Immobilien GmbH
Sankt Veiter Straße 12
8045 Graz

Frau Sonja Remler