Neue Eigentumswohnung (2024) - 50m² inkl. Küche, Garten, Südausrichtung, Tiefgarage, Parkplatz (Provisionsfrei)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 296
Zimmer2
Fläche m²50
Graschuh 131, 8510 Stainz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
24 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
44 m²
Verfügbar ab
1.11.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Privat an Privat - keine Maklergebühren!!
Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl.
11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen.
SÜDAUSRICHTUNG!!
• Absolut neuwertig
• Einbauküche mit Markengeräten
• Landhausdielen-Parkett
• elektrische Rollos
• Fußbodenheizung / Fernwärme
• Ziegelmassivbauweise
• Kabel TV/ Sat Anschluss
• barrierefrei
• Garten eingezäunt, inkl. Gartentor
• unverbauter Blick Richtung Weinebene
• sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal
• Kellerabteil
• Lift
• Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz
vorhanden
Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe
zusätzlich € 21.500,-
Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind
im Kaufpreis bereits enthalten.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage
und Ust).
Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad
möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt.
Energiepass gültig bis 2029-11-20
Verfügbar : 01.11.2025
In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal
fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie
richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich
durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl.
11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen.
SÜDAUSRICHTUNG!!
• Absolut neuwertig
• Einbauküche mit Markengeräten
• Landhausdielen-Parkett
• elektrische Rollos
• Fußbodenheizung / Fernwärme
• Ziegelmassivbauweise
• Kabel TV/ Sat Anschluss
• barrierefrei
• Garten eingezäunt, inkl. Gartentor
• unverbauter Blick Richtung Weinebene
• sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal
• Kellerabteil
• Lift
• Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz
vorhanden
Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe
zusätzlich € 21.500,-
Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind
im Kaufpreis bereits enthalten.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage
und Ust).
Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad
möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt.
Energiepass gültig bis 2029-11-20
Verfügbar : 01.11.2025
In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal
fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie
richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich
durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lageinformation
Graschuh 131, 8510 Stainz