Vielseitig nutzbare Gewerbefläche direkt am Hauptplatz in Deutschlandsberg.

Zur Miete steht eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 35 m² im Erdgeschoss direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg.

Ideal geeignet für:

• Kosmetik-, Nagel- oder Beautystudio

• Büro, Beratung oder Versicherungsdienstleistungen

• Fußpflege oder ähnliche Dienstleistungen

• Kleines Atelier oder Studio

• Weitere ruhige, kundenorientierte Gewerbenutzungen

Ausstattung und Raumaufteilung

Das Geschäftslokal wurde 2025 saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

• Geschäftsraum mit zusätzlichem hinterem Bereich

• Kleine Küchennische

• Modernisierte Dusche und WC

• Neu geschliffener und versiegelter Holzboden

• Frisch ausgemalte Räumlichkeiten

• Neue Infrarotheizung

• Direkter Zugang vom Hauptplatz

Mietkosten in Euro:

• Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: € 485,- monatlich
• Stromkosten: separat nach Verbrauch
• Heizung: mittels Infrarotheizung über Strom

Mietdauer auf 3 Jahre befristet.

Im Hinterhof der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit um € 44,- brutto monatlich angemietet werden können.

Energieausweis 2023 abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.