Ihr Rückzugsort in der Steiermark | Hochwertiges Neubau-Ferienhaus nahe der Schilcherweinstraße
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26-00371
Zimmer4
Fläche m²140
Ort: 8552 Eibiswald
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 696.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
•Hochwertige Massivbauweise für nachhaltige Wertbeständigkeit
•Beste Bauausführung durch erfahrenen, regionalen Bauträger
•Edler Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
•Moderner, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
•Individuell gestaltbare Küche nach eigenen Vorstellungen (nicht inkludiert)
•Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
•Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten (Technikflächen im EG: rd. 26,5 m²)
•Photovoltaikanlage mit 10 kWp
•Sonnige Balkon, Terrassen- und Gartenflächen
•Privates Pool – bereits ausgeführt und bereit für warme Sommertage
•Praktische Technik- und Abstellräume
•Doppelcarport sowie zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum sowie Müllplatz
•Ruhige, familienfreundliche Aussichtslage am Südhang in naturnaher Umgebung
•Beste Bauausführung durch erfahrenen, regionalen Bauträger
•Edler Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
•Moderner, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
•Individuell gestaltbare Küche nach eigenen Vorstellungen (nicht inkludiert)
•Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
•Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten (Technikflächen im EG: rd. 26,5 m²)
•Photovoltaikanlage mit 10 kWp
•Sonnige Balkon, Terrassen- und Gartenflächen
•Privates Pool – bereits ausgeführt und bereit für warme Sommertage
•Praktische Technik- und Abstellräume
•Doppelcarport sowie zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum sowie Müllplatz
•Ruhige, familienfreundliche Aussichtslage am Südhang in naturnaher Umgebung
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
872 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.51
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Wohnen, genießen, vermieten – exklusive Wochenendhäuser im steirischen Weinland!
In idyllischer Ruhelage von Hörmsdorf bei Eibiswald präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen, bereits fertiggestellten und bezugsbereiten Häusern.
Die Lage im weststeirischen Schilcherland eröffnet eine interessante Kombination aus privatem Rückzugsort, Ferienimmobilie und möglicher touristischer Nutzung. Eibiswald bildet einen Endpunkt der Schilcherweinstraße, die durch das weststeirische Wein- und Genussland führt. Wein, Buschenschänken, Wander- und Radmöglichkeiten sowie die sanfte Hügellandschaft prägen die Region und machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Urlaub. Ob als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – als Konzept für eine touristische Vermietung: Dieses Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsperspektiven.
Die drei Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Zusätzlich ist jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 10 kWp ausgestattet.
Haus C | 140 m² Gesamtfläche | 872 m² Grundstücksfläche
Kommen Sie an: Die Zufahrt führt direkt zum Doppelcarport. Von hier aus gelangen Sie komfortabel in den oberen Eingangsbereich des Hauses, der Sie mit einem hellen Vorraum empfängt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Platz für eine offene Küche bietet viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen und der südseitige Balkon holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden – so entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensmittelpunkt.
Die Raumstruktur ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt:
Erdgeschoss:
•3 ruhig gelegene Schlafzimmer
•Zugang Terrasse und Garten
•Badezimmer und separate Toilette
•Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Obergeschoss:
•Heller Eingangsbereich / Vorraum
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon
•Toilette
In idyllischer Ruhelage von Hörmsdorf bei Eibiswald präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen, bereits fertiggestellten und bezugsbereiten Häusern.
Die Lage im weststeirischen Schilcherland eröffnet eine interessante Kombination aus privatem Rückzugsort, Ferienimmobilie und möglicher touristischer Nutzung. Eibiswald bildet einen Endpunkt der Schilcherweinstraße, die durch das weststeirische Wein- und Genussland führt. Wein, Buschenschänken, Wander- und Radmöglichkeiten sowie die sanfte Hügellandschaft prägen die Region und machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Urlaub. Ob als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – als Konzept für eine touristische Vermietung: Dieses Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsperspektiven.
Die drei Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Zusätzlich ist jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 10 kWp ausgestattet.
Haus C | 140 m² Gesamtfläche | 872 m² Grundstücksfläche
Kommen Sie an: Die Zufahrt führt direkt zum Doppelcarport. Von hier aus gelangen Sie komfortabel in den oberen Eingangsbereich des Hauses, der Sie mit einem hellen Vorraum empfängt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Platz für eine offene Küche bietet viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen und der südseitige Balkon holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden – so entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensmittelpunkt.
Die Raumstruktur ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt:
Erdgeschoss:
•3 ruhig gelegene Schlafzimmer
•Zugang Terrasse und Garten
•Badezimmer und separate Toilette
•Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Obergeschoss:
•Heller Eingangsbereich / Vorraum
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon
•Toilette