Föhrenblick - Ihr Reihenhaus in Graz-Nähe - Miete mit Kaufoption!

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen

Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen.

Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise.

Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen.

Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente.

Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung

Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung.

Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft

Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben.

So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Rendering: DIA Virtuelle Architektur

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap