Wohnen mit Raum und Komfort - modernisiertes Einfamilienhaus in Voitsberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 149 m² Wohnfläche und einem 873 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modernisiert und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern vielseitigen Platz für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Wohn- und Essbereiche, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer inklusive WC. Die Küche im Erdgeschoss ist bereits vorhanden und verbleibt im Haus. Der Küchenbereich im Obergeschoss kann ganz nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Einrichtungswünschen gestaltet werden.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 70 m² große, vollständig verflieste Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Radiatoren.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder Holz. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen rundet das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 149 m² Wohnfläche
• Ca. 873 m² Grundstücksfläche
• Umfassend saniert und modernisiert 2021
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Wohn- und Essbereiche
• Zwei Küchen (EG-Küche verbleibt im Haus)
• Zwei Badezimmer inklusive WC
• Ca. 70 m² großer, verfliester Keller
• Fußbodenheizung und Radiatoren
• Beheizung mittels Fernwärme und Holz
• Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen

Sonstiges:
Das Haus ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab Juli 2027 verfügbar.

Die Fotos zeigen grundsätzlich den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Einzelne Bilder wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. generiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung
der Räumlichkeiten, beispielsweise zur Darstellung einzelner Räume mit oder ohne Möbel. Diese Bilder können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap