Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Sofort beziehbar
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26/12677
Zimmer3
Fläche m²70
Doktor-Niederdorfer-Straße 10, 8572 Bärnbach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 85.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
We are pleased to present a cozy, light-filled apartment that immediately invites you to feel at home with its warm and friendly atmosphere. The building, constructed in 1966, is well-maintained and solid – inside and out – offering a harmonious living environment.
Rooms and Features
The apartment is accessed via a few steps – it is not barrier-free, but the entrance is still convenient.
Entrance Hall: Practical layout with a separate toilet and storage room.
Bathroom: Equipped with a shower and window – plenty of natural light and fresh air.
Kitchen: Bright kitchen with two windows, creating a welcoming and cheerful atmosphere.
Living Room: Spacious layout with direct access to the loggia (approx. 6 m²) – perfect for relaxing outdoors.
Bedrooms: Both the master and child’s room are bright and cozy.
Windows: All fitted with exterior blinds.
The apartment is sold with all furniture shown in the pictures. Furniture not desired can of course be removed.
Cellar: A cellar compartment is assigned to the apartment, but it is not owned.
Viewings: Possible at any time by appointment.
Move-in Ready: Available immediately from the end of January.
Rooms and Features
The apartment is accessed via a few steps – it is not barrier-free, but the entrance is still convenient.
Entrance Hall: Practical layout with a separate toilet and storage room.
Bathroom: Equipped with a shower and window – plenty of natural light and fresh air.
Kitchen: Bright kitchen with two windows, creating a welcoming and cheerful atmosphere.
Living Room: Spacious layout with direct access to the loggia (approx. 6 m²) – perfect for relaxing outdoors.
Bedrooms: Both the master and child’s room are bright and cozy.
Windows: All fitted with exterior blinds.
The apartment is sold with all furniture shown in the pictures. Furniture not desired can of course be removed.
Cellar: A cellar compartment is assigned to the apartment, but it is not owned.
Viewings: Possible at any time by appointment.
Move-in Ready: Available immediately from the end of January.
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1966
Wohnfläche
70 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.90
HWB-Klasse
D
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus aus dem Jahr 1966 ist gepflegt und solide – innen wie außen – und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl.
Räumlichkeiten und Ausstattung
Die Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen – barrierefrei ist sie nicht, dennoch ist der Zugang bequem.
Vorzimmer: Praktisch geschnitten, mit separater Toilette und Abstellraum.
Badezimmer: Mit Dusche und Fenster – für viel Tageslicht und frische Luft.
Küche: Helle Küche mit zwei Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Räume sind hell und gemütlich.
Fenster: Alle mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung wird mit allen Möbeln übergeben, die auf den Bildern zu sehen sind. Nicht gewünschte Möbel können selbstverständlich entfernt werden.
Keller: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch nicht im Eigentum.
Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bezugsfertig: Ab sofort verfügbar.
Räumlichkeiten und Ausstattung
Die Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen – barrierefrei ist sie nicht, dennoch ist der Zugang bequem.
Vorzimmer: Praktisch geschnitten, mit separater Toilette und Abstellraum.
Badezimmer: Mit Dusche und Fenster – für viel Tageslicht und frische Luft.
Küche: Helle Küche mit zwei Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Räume sind hell und gemütlich.
Fenster: Alle mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung wird mit allen Möbeln übergeben, die auf den Bildern zu sehen sind. Nicht gewünschte Möbel können selbstverständlich entfernt werden.
Keller: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch nicht im Eigentum.
Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bezugsfertig: Ab sofort verfügbar.
Lageinformation
Doktor-Niederdorfer-Straße 10, 8572 Bärnbach
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt