Große Gewerberäume in zentraler Lage / Geschäft, Lager, Büros

Multifunktionale Geschäftsräume/Büros in zentraler Lage mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine sehr gute Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Alle notwendigen Institutionen und sonstigen Einrichtungen, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und Pläne benötigen, befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie wird derzeit für einen neuen Mieter vorbereitet und wird an diesen in höchster Qualität übergeben. Vollständige Rekonstruktionsarbeit, Malerarbeiten im gesamten Objekt und Vorbereitungen sind mit dem Vermieter abgestimmt und sind bereits im Angebot enthalten. Wählen Sie einfach die Ausstattung, die zu Ihrem Unternehmen passen wird. Nach umfangreichem Umbau ist auch eine gastronomische Einrichtung möglich.

Die multifunktionales Objekt ist aufgeteilt:

• Kunden Zone / Lager 
• Büros / Personal Raum
• WC

Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze, so dass die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ideal ist.

Das Gebäude ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt € 8,-- pro 1m² netto, das sind € 4640,-- netto + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten beträgt € 2,60-- pro 1m² netto, das sind € 1508,-- netto + 20% ust. pro Monat.

Gesamtmiete mit BK: 6.148,-- + 20% Ust. = € 7377,60. Sonstige Kosten entstehen für Heizung und Stromverbrauch.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap