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Stadthaus - Vollvermietetes Ertragsobjekt in Bruck a.d. Mur

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 811

Zimmer-
Fläche m²3.630
Kaufpreis €4.500.000,00

Ort: 8600 Bruck an der Mur
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Kosten

Kaufpreis
€ 4.500.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr
1991
Nutzfläche
3.630 m²
Grundstücksfläche
1.923 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
69
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.

Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt

• eine Bankfiliale
• Gastronomiebetriebe
• Einzelhandelsbetriebe
• und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.

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Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Edgar Andes