Zentrale, renovierungsbedürftige Kleinwohnung im 1. Obergeschoß eines Wohn-Geschäftshauses in Bruck/Mur zu kaufen !

Die renovierungsbedürftige Altbauwohnung im 1. Obergeschoß eiens Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhaltet eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Essbereich, einen Wohn-Schlafraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizuung (Energieausweis wird nachgereicht).
Die Betriebskostenvorschreibung wird von einer neuen Hausverwaltung erst ermittelt. Nach den Betriebskosten 2025 -1. Quartal wird die Betriebskostenvorschreibung im Jahr 2026 ca. 66 Euro/Monat betragen, zuzüglich einer Rücklagenbildung von 36,25 Euro/Monat.
Die Wohnung ist vom Käufer selbst zu renovieren.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap