Seltene Gelegenheit: Kleingarten-Oase im Eigentum auf Eigengrund!-Kapfenberg-Diemlach

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter und ruhiger Freizeitgarten mit Gartenhütte in der Kleingartenanlage „Heckenrose“ in 8605 Kapfenberg, Diemlach - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne abgelegen zu sein.

• Perfekte Lage mit direkter Zufahrt, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
• PV-Anlage für autarke Stromversorgung: 3000 W-Sinus-Wechselrichter, Victron SmartSolar MPPT-Laderegler mit Bluetooth / App-Steuerung und Batteriespeicher (4 × 12-V-Batterien) 
• Sofort nutzbar  
• uneinsehbar - maximale Privatsphäre 
• Wasserversorgung vorhanden 
• Sonnige, naturnahe Umgebung 

GRUNDSTÜCK 
Das Grundstück umfasst 330 m² und ist vollständig uneinsichtig eingefriedet – ideal für Privatsphäre und Erholung.

GARTENHÜTTE 
Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche Gartenhütte - gedämmt und teilweise unterkellert, bestehend aus

• gemütlichem Wohnbereich mit Küche
• separatem Schlafzimmer
• Terrasse

Die Gartenhütte eignet sich ideal als Wochenend- oder Rückzugsort und bietet optimale Bedingungen für Erholungssuchende und Gartenliebhaber.

AUSSTATTUNG & EXTRAS

• Photovoltaik Anlage
• Gerätehütte
• Hochbeet
• Solardusche
• Kühlschrank (neuwertig)
• Gas-Heizofen 
• TV 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap