Anlegerwohnung in schönem Wohnhaus – Rund 5 % Rendite in gefragter Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-1235
Zimmer1
Fläche m²23,41
Ort: 8605 Kapfenberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 59.990,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
10 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2003
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
23,41 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigen Mieteinnahmen – Rund 5 % Bruttoanfangsrendite in Kapfenberg
Sichern Sie sich eine kompakte und bereits vermietete Anlegerwohnung in Kapfenberg, Steiermark – ideal für Investoren, die auf stabile Einnahmen und ein unkompliziertes Investment setzen.
Die Wohnung inklusive Parkplatz ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Durch die bestehende Befristung bis 2031 profitieren Sie von planbaren Erträgen ab dem ersten Tag – ganz ohne Vermietungsaufwand.
Highlights auf einen Blick:
• Möbel inkludiert!
• Auf 5 Jahre befristet vermietet bis 2031
• Monatliche Bruttomiete: EUR 272,00 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten
• Bruttoanfangsrendite: rund 5 %
• Kaufpreis mit Parkplatz: EUR 65.990,00
• Sofortige laufende Einnahmen
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, voll vermieteten und professionell verwalteten ehemaligen Studentenwohnheim. Die laufende Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.
Ein unkompliziertes Investment mit attraktivem Einstiegspreis und sofortigem Cashflow.
Sichern Sie sich eine kompakte und bereits vermietete Anlegerwohnung in Kapfenberg, Steiermark – ideal für Investoren, die auf stabile Einnahmen und ein unkompliziertes Investment setzen.
Die Wohnung inklusive Parkplatz ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Durch die bestehende Befristung bis 2031 profitieren Sie von planbaren Erträgen ab dem ersten Tag – ganz ohne Vermietungsaufwand.
Highlights auf einen Blick:
• Möbel inkludiert!
• Auf 5 Jahre befristet vermietet bis 2031
• Monatliche Bruttomiete: EUR 272,00 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten
• Bruttoanfangsrendite: rund 5 %
• Kaufpreis mit Parkplatz: EUR 65.990,00
• Sofortige laufende Einnahmen
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, voll vermieteten und professionell verwalteten ehemaligen Studentenwohnheim. Die laufende Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.
Ein unkompliziertes Investment mit attraktivem Einstiegspreis und sofortigem Cashflow.
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Franz-Mohshammer-Platz 1
5500 Bischofshofen