Vielseitiges Geschäftshaus in bester Lage im Zentrum von Kapfenberg
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3812_145
Kaufpreis €1354.84
Fläche m²310
12.-Februar-Straße 10, 8605 Kapfenberg
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Betriebskosten
€ 54,83
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
225.
HWB-Klasse
F
fGEE
1.670
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg
Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen.
Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich.
Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte.
Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen.
Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten.
Fazit:
Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]
Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen.
Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich.
Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte.
Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen.
Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten.
Fazit:
Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lageinformation
12.-Februar-Straße 10, 8605 Kapfenberg
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 46
8605 Kapfenberg