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Erstbezug - Reihenhaus mit Eigengarten, Terrasse und Parkplätzen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1939/219036

Zimmer4
Fläche m²107,27
Kaufpreis €577.000,00
Sölsnitzstraße 12-16, 8641 Sankt Marein im Mürztal
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 577.000,00
Betriebskosten
€ 241,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
37,72 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
66,21 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
107,27 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
0.37
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Modernes Erstbezugs-Reihenhaus mit perfekter Raumaufteilung, Eigengarten, Terrasse und Parkplätzen! Dieses moderne Reihenhaus beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Galerie, getrennte sanitäre Einrichtungen, Terrassen, Eigengarten, Parkplätze.

Die Highlights dieses Reihenhauses:

  • Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
  • privater Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse sowie Eigengarten im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse.
  • Außenrollos
  • Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Technikraum
  • 2 PKW Abstellplätze
  • Parkett und Fliesen
  • Vorbereitung SAT-TV Anschluss
  • eingezäunter Garten 
  • Geräteschrank auf der Terrasse

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einem modernen Reihenhaus in hervorragender Lage, welches käuflich zu erwerben ist. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <3.525m
Universität <3.775m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <1.550m
Polizei <5.800m

Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <275m
Bahnhof <475m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Sölsnitzstraße 12-16, 8641 Sankt Marein im Mürztal

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1030 Wien

Herr Jan Sarkantyu