Moderne Wohnung mit Garten, Carport und Parkplatz: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Provisionsfrei für die Käufer!

Ihre neue Wohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal – einem idyllischen und ruhigen Wohnort, der sich durch seine beliebte Lage auszeichnet.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit eigenem Garten zu erwerben. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 75 m², 3 Zimmer
• Garten & Terrasse: Exklusiver Zugang zu Ihrem eigenen Garten und Terrasse
• Aufteilung: Helle, moderne Wohnküche mit Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Vorraum und praktischer Abstellraum.
• Keller: Zusätzlich zum Wohnraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie allgemeine Flächen wie z.B. einen Fahrradraum.
• Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt, was für angenehmen Komfort sorgt.

Highlights

• Seltene Gelegenheit: Wohnungen mit eigenem Garten sind in dieser Lage eine Rarität. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz im Grünen.
• Carport & Parkplatz: Die Wohnung bietet ein eigenes Carport sowie einen zusätzlichen Parkplatz.
• Neuwertig & modern: Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung. Die Küche und das Badezimmer sind bereits im Preis inkludiert.
• Provisionsfrei für Käufer: Keine zusätzlichen Kosten durch Vermittlungsprovisionen.
• Geräteschuppen im Garten: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien oder andere Gegenstände.

Fazit Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die sich eine moderne, familienfreundliche und ruhige Umgebung wünschen. Der eigene Garten, die praktische Aufteilung und die vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen.

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap