3-Zimmer-Eigentumswohnung

961/35542

In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Großveitsch steht diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 90,12 m² zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Garage ist derzeit etwas sanierungsbedürftig und die BK belaufen sich auf jährlich € 60.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine ländliche Lage mit guter Lebensqualität legen.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – von Wandern über Skifahren bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen.

Die Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   [E-Mail-Adresse entfernt]

Derzeitige BK   € 353,04 (BK, Heizkosten, Reparaturrücklage)

 HWB:           270,1 kWh/m²a

Kaufpreis:  € 69.500,-

Honorar:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap