***EXKLUSIVES, MÖBLIERTES RUNDHOLZHAUS - NATURIDYLLE PUR FERNAB DER NACHBARN***

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Highlights:

• Baujahr 2015
• Naturstammhaus
• 992 m² Grundstück
• 158 m² auf zwei Ebenen
• 2 Balkone mit insgesamt 45 m²
• 4 Schlafzimmer
• 48 m² amerikanische Wohnküche
• 2 Badezimmer
• 2 WCs
• Küchenholzofen
• Infrarotheizung

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Dieses 2015 erbaute, beeindruckende Blockhaus aus massiven Rundholzstämmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – ob als privates Rückzugsdomizil inmitten der Natur oder als bereits eingeführtes Gästehaus zur Weiterführung.

Das Haus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, separaten WCs sowie einem großzügigen, 48 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch einen stilvollen Glas-Kamin besonders heimelig wirkt.

Von den beiden überdachten Terrassen mit insgesamt 45 m² sowie durch die Fenster eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick – grüne Hügel, tiefe Wälder und frische Bergluft sorgen für pure Erholung.

Die Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus: Sie bietet komfortable Unterkunft für bis zu 4 x 2 Personen. Im Erdgeschoss sorgt eine separate Schlafzimmer-Bad-Kombination für Privatsphäre – ideal auch für Betreiber oder Personal.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – der Kaufpreis beinhaltet die komplette Einrichtung, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges und vollständig ausgestattetes Gästehaus übernehmen.

Auf Wunsch begleitet der aktuelle Eigentümer die Übergabe mit wertvollen Tipps, sämtlichen Buchungs- und Gästedaten sowie seiner persönlichen Erfahrung aus dem erfolgreichen Betrieb.

Zusätzliche Highlights:
Eigener Gästestamm – Der aktuelle Eigentümer, der das Haus bereits erfolgreich vermietet hat, gibt auf Wunsch seine komplette Kundenkartei weiter.
Niedrige Betriebskosten – Wasser aus eigener Quelle, Heizung über Infrapaneele und Holzofen, max. ca. 200 €/Monat.
Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Aktivurlaub: Wandern, Mountainbiken, Sommerrodelbahn, Badesee, herrlich frische Luft, kinderwagengeeignete Wege – perfekt für Hundehalter und Familien.

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap