Wohnen mit Geschichte – modern, hochwertig und naturnah

Der traditionsreiche Hauensteinhof wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Der rund 400 Jahre alte ehemalige Gasthof blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Selbst der steirische Dichter Peter Rosegger kehrte hier ein, bestellte seine „Schöberl“ und war zeitweise als Störschneider tätig.

Heute verbindet der Hauensteinhof den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Insgesamt beherbergt das Haus 13 modern ausgestattete Wohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Fernwärme und Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen.

Die Wohnung

Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über:

• Vorraum
• Wohnküche mit Herd und Spüle
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Waschmaschinenanschluss
• TV- und Internetverkabelung

Hochwertige Parkettböden und Holzdielen, klassische Holzfenster sowie modern und dezent gestaltete Sanitärräume verleihen der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre.

Eine E-Bike-Ladestation steht den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Frau Witzelhütter
Telefon: [Telefonnummer entfernt]

Lage – Natur und Erholung in der steirischen Waldheimat

St. Kathrein am Hauenstein liegt auf rund 820 Metern Seehöhe inmitten der Fischbacher Alpen und gehört zur landschaftlich reizvollen Region Joglland-Waldheimat.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür schätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegende Berglandschaft. Das nahegelegene Skigebiet Hauereck bietet familienfreundliche Pisten und Wintersportmöglichkeiten bis auf rund 1.300 Meter Seehöhe.

Das charmante Ortszentrum bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Gastronomie. Gleichzeitig genießt man hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage abseits des Massentourismus.

Der Hauensteinhof verbindet damit historisches Flair, modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <2.850m

Nahversorgung
Bäckerei <2.350m
Supermarkt <2.300m

Sonstige
Bank <300m
Post <2.275m
Geldautomat <300m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <9.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap