Wunderschöne sonnige Wohnung mit herrlichem Ausblick und attraktiver Finanzierungsmöglichkeit!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69a5ccf1cd62f32b59bc9734
Zimmer3
Fläche m²84
Roseggergasse 59, 8680 Mürzzuschlag
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 306,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
84 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung zum attraktiven Verkaufspreis von € 159.000.-
Ein besonderes Plus für den Käufer: Es besteht die Möglichkeit ein bestehendes Landes-Sanierungsdarlehen in der Höhe von aktuell € 17.065 zu übernehmen. Dies bietet Ihnen den Vorteil einer bereits bestehenden, sehr zinsgünstigen Finanzierungskomponente, die den sofortigen Eigenmittelbedarf reduziert.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und einen herrlich weiten Ausblick auf die Schneealpe, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde erst kürzlich saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Aufzugsanierung) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Dank der durchdachten und geräumigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 8,3 m² großen Loggia, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und 2 Fluren, sowie ein großes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung und einer neuwertigen Infrarot-Heizung.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen bei Bedarf an kalten Tagen für wohlige Wärme!
Parken Deluxe: Zur Wohnung gehört eine große, eigene Garage mit vollelektrischem Tor (bequemer Zugang per Knopfdruck).
Lage:
Absolut sonnig und ruhig am westlichen (zentrumsnahen) Ortsrand der Stadt Mürzzuschlag mit unverbaubarem Ausblick auf die Rax, in unmittelbarer Nähe zum Schi- und Wandergebiert Stuhleck - Semmering (in 10 Minuten erreichbar) und dem Mürzer Oberland mit seiner herrlichen Bergwelt.
Sehr gute Infrastruktur in Nähe des Autobahnzubringers. Öffentliche Anbindung (Wien, Graz,...)
Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 306 Euro/Monat.
Die Kombination aus guter Raumaufteilung, der praktischen Garage und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.
Ein besonderes Plus für den Käufer: Es besteht die Möglichkeit ein bestehendes Landes-Sanierungsdarlehen in der Höhe von aktuell € 17.065 zu übernehmen. Dies bietet Ihnen den Vorteil einer bereits bestehenden, sehr zinsgünstigen Finanzierungskomponente, die den sofortigen Eigenmittelbedarf reduziert.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und einen herrlich weiten Ausblick auf die Schneealpe, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde erst kürzlich saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Aufzugsanierung) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Dank der durchdachten und geräumigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 8,3 m² großen Loggia, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und 2 Fluren, sowie ein großes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung und einer neuwertigen Infrarot-Heizung.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen bei Bedarf an kalten Tagen für wohlige Wärme!
Parken Deluxe: Zur Wohnung gehört eine große, eigene Garage mit vollelektrischem Tor (bequemer Zugang per Knopfdruck).
Lage:
Absolut sonnig und ruhig am westlichen (zentrumsnahen) Ortsrand der Stadt Mürzzuschlag mit unverbaubarem Ausblick auf die Rax, in unmittelbarer Nähe zum Schi- und Wandergebiert Stuhleck - Semmering (in 10 Minuten erreichbar) und dem Mürzer Oberland mit seiner herrlichen Bergwelt.
Sehr gute Infrastruktur in Nähe des Autobahnzubringers. Öffentliche Anbindung (Wien, Graz,...)
Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 306 Euro/Monat.
Die Kombination aus guter Raumaufteilung, der praktischen Garage und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.
Lageinformation
Roseggergasse 59, 8680 Mürzzuschlag