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Landhaus mit drei getrennt begehbaren Wohneinheiten beim Skigebiet Semmering

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-048M0P-W-048M0P

Zimmer8
Fläche m²257
Kaufpreis €298.000,00

Ort: 8685 Steinhaus am Semmering
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Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Einbauschränke, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Einbaumöbel, Möbiliert, Grillplatz, Blick ins Grüne, Bergpanorama

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
2.213 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
321
HWB-Klasse
G
fGEE
3.58
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Eingebettet in die malerische Berglandschaft von Steinhaus am Semmering präsentiert sich dieses charmante Landhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.213 m² genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Ausblick – ein idealer Rückzugsort fernab vom Alltag. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die drei separat begehbaren Wohneinheiten, die sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglichen. Insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2025 sowie die moderne Pelletheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Garagenplätze sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Semmering – ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.

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