Büro- und Lagerräumlichkeiten - Hallen Modulbau Leoben-Prettachfeld
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10939674
Miete €-
Fläche m²5.000
Miete €auf Anfrage
Ort: 8700 Leoben
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Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Ausstattung Halle:
bis zu 12 m lichte Raumhöhe
Ebenerdige Sektionaltore
Industrieboden mit max. 50kN (=ca. 5t)
Natürlich belichtet
Hallenboden staplerbefahrbar
Ausstattung Büro:
Individuell gestaltbare Flächen im EG und OG der Einheit
Übernahme im Edelrohbau
Sanitärbereich individuell planbar
Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
bis zu 12 m lichte Raumhöhe
Ebenerdige Sektionaltore
Industrieboden mit max. 50kN (=ca. 5t)
Natürlich belichtet
Hallenboden staplerbefahrbar
Ausstattung Büro:
Individuell gestaltbare Flächen im EG und OG der Einheit
Übernahme im Edelrohbau
Sanitärbereich individuell planbar
Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
Merkmale
Baujahr
2023
Nutzfläche
5.000 m²
Verfügbar ab
ab 2024
Beschreibung
Hochmoderne, multifunktional nutzbaren Mieteinheiten
Das Projekt Leoben besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung direkt neben der Autobahnabfahrt Leoben West. Es befindet sich inmitten des gut etablierten Industriezentrums Leoben-Prettachfeld. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 175 m² bis ca. 5.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb (Logistik), Handel, Dienstleistung und Produktion geschaffen.
Halle 2:
Grundfläche ca. 377,09 m²
optionale Zwischenebene ca. 377,09 m²
Halle 3:
Grundfläche ca. 942,72 m²
optionale Zwischenebene ca. 942,72 m²
Halle 4:
Grundfläche ca. 1.256,18 m²
optionale Zwischenebene ca. 1.256,18 m²
eine kleinteiligere Aufteilung kann geprüft werden - mind. 175 m²
Gesamtfläche verfügbar inkl. Zwischenebenen somit circa 5.000 m²
Nettomiete pro m² Lager: ab € 6,70 im Edelrohbau
Nettomiete pro m² Büros: ab € 9,20 im Edelrohbau
Das Projekt Leoben besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung direkt neben der Autobahnabfahrt Leoben West. Es befindet sich inmitten des gut etablierten Industriezentrums Leoben-Prettachfeld. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 175 m² bis ca. 5.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb (Logistik), Handel, Dienstleistung und Produktion geschaffen.
Halle 2:
Grundfläche ca. 377,09 m²
optionale Zwischenebene ca. 377,09 m²
Halle 3:
Grundfläche ca. 942,72 m²
optionale Zwischenebene ca. 942,72 m²
Halle 4:
Grundfläche ca. 1.256,18 m²
optionale Zwischenebene ca. 1.256,18 m²
eine kleinteiligere Aufteilung kann geprüft werden - mind. 175 m²
Gesamtfläche verfügbar inkl. Zwischenebenen somit circa 5.000 m²
Nettomiete pro m² Lager: ab € 6,70 im Edelrohbau
Nettomiete pro m² Büros: ab € 9,20 im Edelrohbau
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1010 Wien, Innere Stadt