Klein-Haus zur Miete mit Garten, Carport, möblierter Küche und 2 Schlafzimmern in +++ SPIELBERG +++

Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden mit Garten? Dann haben wir das Richtige für Sie! Zum Vermietung gelangen Neubau-Kleinhäuser in Spielberg mit eigenem Carport samt integriertem Abstellraum, Terrasse, möblierter Eckküche und Gartenanteil!

Die knapp 57,80 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Die Küche wird vom Vermieter lt. Abbildung zur Verfügung gestellt. Von der Wohnküche erreichen Sie auch die knapp 18 m² große Terrasse und Ihren eigenen Garten (ca. 110 - 125 m² je nach Haus). Im Obergeschoss stehen Ihnen ein kleiner Vorraum sowie 2 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung welche von einer gemeinsamen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Heizkosten hierfür sind als Akonto in der Gesamtbelastung eingerechnet und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Im gesamten Haus werden hochwertige Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches elektrisch mittels E-Konvektoren beheizt wird. Sonnige Tage können auf der eigenen Terrasse und Garten genossen werden, für die Gartenbewirtschaftung wurde bereits an Außensteckdosen, Licht sowie eine frostsichere Außenwasserarmatur gedacht.

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

• ostseitige Terrasse und Garten
• Carport mit Abtellraum vor der Haustüre
• hochwertige L-Küche samt E-Geräten
• ruhige Lage in begehrter Wohngegend in Spielberg
• Neubau-Kleinhaus mit 3 Zimmern
• Wasser und Heizung (EG) werden nach Verbrauch abgerechnet
• Vinylböden, Außenwasser- und -stromanschluss
• Miete: 799,00 € inkl. Carport, Küche, Garten, Betriebs- und Heizkostenakonto (nur Erdgeschoss)

Die Innenbilder verstehen sich als Musterfotos eines gleichartigen Hauses, können jedoch vor allem im Hinblick auf die Bodenbeläge von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Die Häuser befinden sich derzeit noch im Bau, eine Besichtigung auf der Baustetlle ist trotzdem möglich!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Hr. Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <2.500m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap