Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Judenburger Altstadt – möbliert & provisionsfrei

Eckdaten

• Kaufpreis: 119.000 € inkl. kompletter Einrichtung – provisionsfrei (privat)
• Wohnfläche ca. 70 m² · 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) · Küche · Bad
• 3. Stock (oberste Etage, kein Lift)
• Baujahr 1955, Wohnung 2026 komplett saniert
• Heizung: Elektro-Zentralheizung mit Heizkörpern · Warmwasser: Elektro-Boiler
• Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 290 €/Monat
• Parkplatz beim Haus
• Energieausweis: HWB 99,1 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,27 (Klasse C)

Beschreibung
Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und ist sofort bezugsfertig – Koffer reicht.

Neu sind unter anderem Bad, Küche, Böden in mehreren Räumen, Innentüren, frischer Anstrich und die komplette Einrichtung. Zwei separate Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich und die zentrale Lage in der Altstadt machen sie ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Anlage. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Zeltweg/Red Bull Ring und Knittelfeld in rund 20 Minuten.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (Betten, Matratzen, Sofa, Esstisch, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Smart-TV). Die Einrichtung kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden – das senkt Ihre Grunderwerbsteuer.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.