FOHNSDORF: Vermietete Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon für Investoren!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26-300
Zimmer3
Fläche m²66,88
Ort: 8753 Fohnsdorf / Aichdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 81.200,00
Provisionshinweis
ja
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen.
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum, separates WC,Wohn- und Essbereich mit Küche, Balkon
Dachgeschoss: Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,88 m² laut Mietzinsliste und bietet durch die Aufteilung auf zwei Etagen eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der Balkon ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und verfügt über eine Holzgeländerbrüstung sowie einen keramischen Bodenbelag.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Durch die Maisonette-Bauweise und die funktionale Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum, separates WC,Wohn- und Essbereich mit Küche, Balkon
Dachgeschoss: Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,88 m² laut Mietzinsliste und bietet durch die Aufteilung auf zwei Etagen eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der Balkon ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und verfügt über eine Holzgeländerbrüstung sowie einen keramischen Bodenbelag.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Durch die Maisonette-Bauweise und die funktionale Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1920
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
66,88 m²
Nutzfläche
66,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung in Fohnsdorf bietet auf ca. 66,88 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen 8,18 m² großen Balkon.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 366,46, was jährlichen Einnahmen von € 4.397,52 entspricht.
Auch eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich.
Ein Carportstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Käufer, die eine Eigentumswohnung zu einem attraktiven Preis suchen!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 366,46, was jährlichen Einnahmen von € 4.397,52 entspricht.
Auch eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich.
Ein Carportstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Käufer, die eine Eigentumswohnung zu einem attraktiven Preis suchen!
Anbieter kontaktieren
Hauptstraße 15
8753 Fohnsdorf