Attraktive 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Wasendorf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66cb76368df2661147e4133f
Zimmer4
Fläche m²114
Werkstraße 15, 8753 Wasendorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 212,83
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Kohle
Garten
Ja
Gartenfläche
485 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
114 m²
Baujahr
1872
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.26
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht!
Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf.
Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler.
Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden.
Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern.
Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft.
Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung.
Wohnungsfläche 114 m²
92 /428 Anteile 21,5%
Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m.
Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig.
Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat.
Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden.
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht
Wasendorf liegt zwischen Fohnsdorf und der Bezirkshauptstadt Judenburg
Dort gibt es alle wichtigen Ärzte , Schulen, Geschäfte und Behörden
Fohnsdorf - 2,6 km
Judenburg - 3,5 km
Graz - 85 km
Red Bull Ring - 10 km
Therme Fohnsdorf - 1,0 km
Arena Fohnsdorf - 2,4 km
Lachtal Skigebiet - 30 km
Bahnhof Judenburg - 3,2km
nächste Bushaltestelle - 100m
halbstunden Takt Judenburg/Fohnsdorf/Knittelfeld über den Bahnhof
Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf.
Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler.
Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden.
Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern.
Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft.
Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung.
Wohnungsfläche 114 m²
92 /428 Anteile 21,5%
Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m.
Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig.
Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat.
Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden.
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht
Wasendorf liegt zwischen Fohnsdorf und der Bezirkshauptstadt Judenburg
Dort gibt es alle wichtigen Ärzte , Schulen, Geschäfte und Behörden
Fohnsdorf - 2,6 km
Judenburg - 3,5 km
Graz - 85 km
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Therme Fohnsdorf - 1,0 km
Arena Fohnsdorf - 2,4 km
Lachtal Skigebiet - 30 km
Bahnhof Judenburg - 3,2km
nächste Bushaltestelle - 100m
halbstunden Takt Judenburg/Fohnsdorf/Knittelfeld über den Bahnhof
Lageinformation
Werkstraße 15, 8753 Wasendorf