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Einfamilienhaus mit großem Grund in Möderbrugg

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0005004419

Zimmer-
Fläche m²133,47
Kaufpreis €185.000,00

Ort: 8763 Möderbrugg
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Kosten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,9 m²
Gartenfläche
1.445 m²

Merkmale

Fläche
216,58 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
133,47 m²
Nutzfläche
216,58 m²
Grundstücksfläche
1.623 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
342.6
HWB-Klasse
G
fGEE
2.56
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

In Siedlungslage am Ortsrand von Möderbrugg, steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einer naturnahen Lage. Die Liegenschaft bietet viel Platz auf zwei Ebenen, eine große Gartenfläche sowie ein zusätzliches Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Die Immobilie im Überblick:

Zwei Wohnebenen mit insgesamt rund 135 m² Wohnfläche.

Untergeschoss:

2 Zimmer (je ca. 10–15 m²) – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum

WC

Heizraum (Fernwärme)

2 Kellerräume

Obergeschoss:

Küche (ca. 16 m²)

Wohnzimmer (ca. 22 m²)

2 Schlafzimmer (ca. 15 m²)

Badezimmer

Separates WC

Garage mit ca. 20 m² sowie zusätzliche Außenstellplätze

Zusätzliches Grundstück:

832 m² Garten- und Waldfläche

Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern, Garage sowie einem zusätzlichen Grundstück gegenüber, bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die naturnah und mit viel Platz zum Leben wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Herr Mario Grintschler