Ein nettes Wohnhaus mit großem Grundstück und schönem Ausblick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2445_2717
Zimmer4
Fläche m²108
Ort: 8783 Gaishorn am See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 1975
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
1.443 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
228.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.510
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird ein Haus in Gaishorn am See in erhöhter Aussichtslage. Es wurde 1975 auf einem ca. 1443m² großen Grundstück in Hanglage erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand.
AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Vorraum, eine Küche, ein extra WC, ein Badezimmer mit Wanne, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon südseitig und zwei Zimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse südseitig, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, Tankraum, Heizraum und eine Garage.
Weitere Stellplatzmöglichkeiten und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Bebauungsdichte 0,2 -0,4
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
In Summe finden Sie hier eine gemütliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus kann unmittelbar bezogen werden, allerdings sind diverse Ausstattungsdetails nicht mehr zeitgemäß. Inwieweit der zukünftige Eigentümer im Haus Modernisierungsbedarf sieht, kann nur er selbst erkennen und entscheiden. Auch eine Familie findet hier wohl genug Platz und kann sich im Außenbereich des Hauses sicher viele Wünsche realisieren.
Insbesondere wer es naturverbunden liebt, ist hier genau richtig.
Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet.
Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Vorraum, eine Küche, ein extra WC, ein Badezimmer mit Wanne, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon südseitig und zwei Zimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse südseitig, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, Tankraum, Heizraum und eine Garage.
Weitere Stellplatzmöglichkeiten und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Bebauungsdichte 0,2 -0,4
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
In Summe finden Sie hier eine gemütliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus kann unmittelbar bezogen werden, allerdings sind diverse Ausstattungsdetails nicht mehr zeitgemäß. Inwieweit der zukünftige Eigentümer im Haus Modernisierungsbedarf sieht, kann nur er selbst erkennen und entscheiden. Auch eine Familie findet hier wohl genug Platz und kann sich im Außenbereich des Hauses sicher viele Wünsche realisieren.
Insbesondere wer es naturverbunden liebt, ist hier genau richtig.
Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet.
Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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