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Starterwohnung in Rottenmann

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 961/35350

Zimmer2
Fläche m²37,79
Kaufpreis €63.500,00

Ort: 8786 Bruckmühl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 63.500,00
Betriebskosten
€ 67,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2006
Nutzfläche
37,79 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Verfügbar ab
01.10.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
153.6
HWB-Klasse
E
fGEE
3.04
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss und ist nach Süd-West ausgerichtet. Aufgeteilt in eine Wohn- Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum, Abstellraum und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Beim Haus befinden sich allgemeine Autoabstellplätze.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch sofort gekauft werden. Bezug ist ab 01.10.2025 möglich.

Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Thomas Mayr