Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 469-05-26-GW-hba
Kaufpreis €640
Fläche m²500
Ort: 8786 Rottenmann
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Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Baujahr
18
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
165.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rottenmann mit ca. 500 m² Nutzfläche und vielseitigem Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 99 m² großes Geschäftslokal. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Wohneinheiten, einen Raum mit Teeküche und Sauna, einen großzügigen Werkstättentrakt mit ca. 183 m² sowie praktische Kellerflächen. Eine Doppelgarage und 2–3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und ist eventuell ausbaufähig. Eine Genehmigung für ein Flüssiggaslager mit 1.100 kg liegt ebenfalls vor.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 99 m² großes Geschäftslokal. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Wohneinheiten, einen Raum mit Teeküche und Sauna, einen großzügigen Werkstättentrakt mit ca. 183 m² sowie praktische Kellerflächen. Eine Doppelgarage und 2–3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und ist eventuell ausbaufähig. Eine Genehmigung für ein Flüssiggaslager mit 1.100 kg liegt ebenfalls vor.