Einzigartiges Tourismusprojekt mit Altbestand und Zubaukonzept in Eisenerz mit Helikopterlandeplatz
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6870d1ca069f99310fe3e776
Kaufpreis €625
Fläche m²4.000
Ort: 8790 Eisenerz
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises + 20% Ust.
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
29.000 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
4.000 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
121.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Projekt inmitten der malerischen Bergwelt von Eisenerz – bestehend aus einem ehemaligen Krankenhausgebäude mit ca. 4.000 m² Bruttogeschoßfläche und einer genehmigten Helikopterlandeplattform.
Ein bereits entwickeltes Zubaukonzept bietet enormes Potenzial für eine hochwertige touristische Nutzung, wie z.B. ein Seminar- oder Themenhotel, ein Sanatorium, betreutes Wohnen oder ein Wellness- und Spahotel.
Mögliche Nutzungen im Neubau:
Lobby / Rezeption
Hotelzimmer
Seminarräume
Restaurant mit Terrasse
Wellnessbereich (Sauna, Massage, Fitness)
Rooftop Bar
Schwimmteich
Personalbereiche
Technik- & Lagerräume
überdachte Parkplätze
Lieferzone
Anfahrtsbereich / Zufahrt
Die Gemeinde Eisenerz unterstützt die Aktivierung des Gebäudes ausdrücklich – mit Fokus auf nachhaltigem Mehrwert für Region und Bevölkerung.
Kellergeschoß (ca. 1.076 m²)
Erdgeschoß (ca. 977 m²)
Obergeschoß 1 (ca. 968 m²)
Obergeschoß 2 (ca. 968 m²)
Grundfläche:
Ca. 29.000 m² (davon rnd. 14.000m2 Wald und rnd. 14.000m2 Grünland) – bestehend aus bebaubarem Land, Freiflächen und Waldanteil.
Bestandspläne sind vorhanden.
Ein bereits entwickeltes Zubaukonzept bietet enormes Potenzial für eine hochwertige touristische Nutzung, wie z.B. ein Seminar- oder Themenhotel, ein Sanatorium, betreutes Wohnen oder ein Wellness- und Spahotel.
Mögliche Nutzungen im Neubau:
Lobby / Rezeption
Hotelzimmer
Seminarräume
Restaurant mit Terrasse
Wellnessbereich (Sauna, Massage, Fitness)
Rooftop Bar
Schwimmteich
Personalbereiche
Technik- & Lagerräume
überdachte Parkplätze
Lieferzone
Anfahrtsbereich / Zufahrt
Die Gemeinde Eisenerz unterstützt die Aktivierung des Gebäudes ausdrücklich – mit Fokus auf nachhaltigem Mehrwert für Region und Bevölkerung.
Kellergeschoß (ca. 1.076 m²)
Erdgeschoß (ca. 977 m²)
Obergeschoß 1 (ca. 968 m²)
Obergeschoß 2 (ca. 968 m²)
Grundfläche:
Ca. 29.000 m² (davon rnd. 14.000m2 Wald und rnd. 14.000m2 Grünland) – bestehend aus bebaubarem Land, Freiflächen und Waldanteil.
Bestandspläne sind vorhanden.