Zuhause inmitten der grünen Bergwelt – Zweifamilienhaus mit 360°-Panoramablick in Eisenerz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6891d8ee8cf6b104aa966c3d
Zimmer8
Fläche m²145
Ort: 8790 Eisenerz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
145 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1962
Grundstücksfläche
1.560 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
254.3
HWB-Klasse
G
fGEE
3.06
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Privatverkauf – Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus in 8790 Eisenerz
Kaufpreis: € 154.000,-
Dieses solide Ziegelmassivhaus (Baujahr ca. 1959–1962) befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Eisenerz – ideal für Familien, zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder für touristische Vermietung.
Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet folgende Flächen:
• Top 1 (Erdgeschoss): 78,76 m²
• Top 2 (Dachgeschoss): 66,12 m² + Garage mit 10,72 m²
• Kellergeschoss: 65,27 m²
• Separate Doppelgarage
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Stauraum. Die ursprüngliche Terrasse im Erdgeschoss wurde zu einem Schlafzimmer umgebaut.
Besondere Merkmale:
• Zwei getrennte Wohneinheiten – flexibel nutzbar
• Große, separate Doppelgarage
• Durchdachte Raumaufteilung
• Komplett unterkellert
• Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen
• Energiekennzahl: 254,30 kWh/m²a
Lage & Freizeitwert:
Eisenerz ist eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft der Eisenerzer Alpen – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe:
• Skigebiet Präbichl
• Langlaufloipen & Wanderwege
• Eisenerzer Ramsau, Kletter- und Mountainbike-Routen
• Freizeitangebote wie Rafting, Kajak und Canyoning
Heizung:
• Erdgeschoss: Öl-Festbrennstoff-Zentralheizung
• Dachgeschoss: Festbrennstoffofen
Besichtigung & Kontakt:
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Verkauf direkt von privat – keine Maklerprovision
Kaufpreis: € 154.000,-
Dieses solide Ziegelmassivhaus (Baujahr ca. 1959–1962) befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Eisenerz – ideal für Familien, zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder für touristische Vermietung.
Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet folgende Flächen:
• Top 1 (Erdgeschoss): 78,76 m²
• Top 2 (Dachgeschoss): 66,12 m² + Garage mit 10,72 m²
• Kellergeschoss: 65,27 m²
• Separate Doppelgarage
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Stauraum. Die ursprüngliche Terrasse im Erdgeschoss wurde zu einem Schlafzimmer umgebaut.
Besondere Merkmale:
• Zwei getrennte Wohneinheiten – flexibel nutzbar
• Große, separate Doppelgarage
• Durchdachte Raumaufteilung
• Komplett unterkellert
• Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen
• Energiekennzahl: 254,30 kWh/m²a
Lage & Freizeitwert:
Eisenerz ist eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft der Eisenerzer Alpen – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe:
• Skigebiet Präbichl
• Langlaufloipen & Wanderwege
• Eisenerzer Ramsau, Kletter- und Mountainbike-Routen
• Freizeitangebote wie Rafting, Kajak und Canyoning
Heizung:
• Erdgeschoss: Öl-Festbrennstoff-Zentralheizung
• Dachgeschoss: Festbrennstoffofen
Besichtigung & Kontakt:
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Verkauf direkt von privat – keine Maklerprovision