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Attraktive und kürzlich sanierte Singlewohnung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/28434

Zimmer1
Fläche m²37,71
Miete €414,35
Am Platz 3, 8793 Trofaiach
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 414,35
Mietpreis/m²
€ 10,99
Miete (Netto)
€ 261,10
Betriebskosten
€ 115,58
Kaution
€ 1.243,05
Kautionshinweis
1.243,05 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei!

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Baujahr
1957
Wohnfläche
37,71 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Trofaiach / Am Platz 3 / Top 8 

Diese schöne, kompakte und Anfang 2025 sanierte Wohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage befindet sich in der Kündigungsfrist und steht ab 01.10.2025 zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: Vorzimmer, Küche, Wohnschlafraum, neues Badezimmer mit Dusche und WC.

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 411,35 (zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
Kaution € 1.243,05

Die Wohnung kann unter Terminvereinbarung mit der aktuellen Bewohnerin besichtigt werden. Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum. Ein Parkplatz ist reserviert und kann bei Bedarf angemietet werden.

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer
  • Wohnunterstützung möglich
  • Zentrumsnahe Lage

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <850m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Universität <8.650m
Kindergarten <1.050m
Höhere Schule <8.800m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <9.125m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <975m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <5.800m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Am Platz 3, 8793 Trofaiach

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Reichensteinstraße 24
8793 Trofaiach

Team Trofaiach