Großzügige Familienwohnung mit 133 m², Loggia & eigenem Parkplatz in Niederwölz

Familienfreundlich. Großzügig. Modern saniert. Naturnah.

Diese großzügige und komplett neu sanierte Familienwohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Niederwölz im Bezirk Murau. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im Obergeschoss des ehemaligen Raiffeisenbank-Gebäudes und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und hoher Freizeitqualität – ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Wohnen mit viel Platz und Komfort

Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Neben einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Familienbereich. Die ebenfalls großzügig dimensionierte Küche bietet ausreichend Raum zum gemeinsamen Kochen und Essen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die westseitig ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäß. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Jalousien sorgen für eine angenehme Wohnqualität und zeitgemäßen Wärmeschutz. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Parkettböden verlegt.

Highlights auf einen Blick

• ca. 133 m² großzügige Wohnfläche
• komplett neu saniert
• 3 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer für Büro, Gäste oder 4. Schlafzimmer
• großes, helles Wohnzimmer
• großzügige Küche mit Essbereich
• westseitige Loggia, ca. 6,07 m²
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Jalousien
• Parkettböden in allen Zimmern
• eigener Aufgang zur Wohnung
• 1 fixer, zugeordneter Kfz-Abstellplatz
• niedrige Betriebskosten
• zentrale Lage in Niederwölz
• familienfreundliches Wohnumfeld
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Raumaufteilung

• Küche/Essbereich, ca. 16,46 m²
• Wohnzimmer, ca. 24,15 m²
• Schlafzimmer, ca. 18,02 m²
• Kinderzimmer 1, ca. 16,60 m²
• Kinderzimmer 2, ca. 13,20 m²
• Büro/Arbeitsraum bzw. optionales weiteres Schlafzimmer
• Loggia, ca. 6,07 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum, ca. 2,40 m²
• Flur

Ihr neues Zuhause?

Diese großzügige Wohnung bietet 133 m² Wohnfläche, vier flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeitsräume, einen großzügigen Wohnbereich, eine geräumige Küche und eine westseitige Loggia – damit ist sie bestens für eine Familie geeignet, die Wert auf Platz und Wohnqualität legt.

Die Kombination aus kompletter Sanierung, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss, niedrigen Betriebskosten und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Raumwunder und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!