Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus - Anlageobjekt
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a9875fdabfe844086687484
Zimmer6
Fläche m²140
Ort: 8900 Selzthal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 95,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
1.285 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Selzthal.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Bad und WC saniert, die Küche und der Eingangsbereich erneuert sowie verschiedene Elektro-, Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Das Objekt besteht aus einer Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 120 m² sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 120 m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Wohn- und Gewerbeeinheit verfügen über getrennte Zugänge und können grundsätzlich separat genutzt bzw. vermietet werden.
Zusätzlich stehen zwei derzeit nicht mitvermietete Räume sowie eine nicht vermietete Garage zur Verfügung und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. In der Garage wurden Elektroinstallationen inklusive Beleuchtung und Steckdosen durchgeführt. Zusätzlich verfügt die Garage über einen Wasseranschluss.
Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie insbesondere als Anlageobjekt. Auf Basis der derzeitigen Vermietung ergibt sich beim angegebenen Kaufpreis eine Bruttorendite von ca. 6,9 % p.a.
Das Objekt kann als bestehendes vermietetes Anlageobjekt übernommen werden. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen bei einem Eigentümerwechsel weiter.
Kaufpreis: € 259.000
Weitere Informationen zu Flächen, Ausstattung und den bestehenden Mietverhältnissen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Wir bitten bei Anfragen um Angabe des vollständigen Namens.
Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Kaufinteresse unterstützen wir selbstverständlich auch bei der weiteren organisatorischen Abwicklung und der Koordination mit dem Notariat bzw. Vertragserrichter, wenn ihrerseits gewünscht wird.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Bad und WC saniert, die Küche und der Eingangsbereich erneuert sowie verschiedene Elektro-, Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Das Objekt besteht aus einer Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 120 m² sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 120 m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Wohn- und Gewerbeeinheit verfügen über getrennte Zugänge und können grundsätzlich separat genutzt bzw. vermietet werden.
Zusätzlich stehen zwei derzeit nicht mitvermietete Räume sowie eine nicht vermietete Garage zur Verfügung und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. In der Garage wurden Elektroinstallationen inklusive Beleuchtung und Steckdosen durchgeführt. Zusätzlich verfügt die Garage über einen Wasseranschluss.
Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie insbesondere als Anlageobjekt. Auf Basis der derzeitigen Vermietung ergibt sich beim angegebenen Kaufpreis eine Bruttorendite von ca. 6,9 % p.a.
Das Objekt kann als bestehendes vermietetes Anlageobjekt übernommen werden. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen bei einem Eigentümerwechsel weiter.
Kaufpreis: € 259.000
Weitere Informationen zu Flächen, Ausstattung und den bestehenden Mietverhältnissen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Wir bitten bei Anfragen um Angabe des vollständigen Namens.
Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Kaufinteresse unterstützen wir selbstverständlich auch bei der weiteren organisatorischen Abwicklung und der Koordination mit dem Notariat bzw. Vertragserrichter, wenn ihrerseits gewünscht wird.