Einfamilienhaus
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 482203
Zimmer6
Fläche m²239
Ort: 8903 Lassing
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Kosten
Kaufpreis
€ 800.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1978
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
6.100 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.63
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ennstals in Lassing liegt dieses Landhaus – eingebettet in Wiesen, alten Baumbestand und mit weitem Blick in die steirischen Berge. Das Anwesen verbindet traditionelle Baukunst mit großzügigem Wohnen und eignet sich ideal als Rückzugsort, Feriendomizil oder Jagdsitz.
Das Haus
Das Wohnhaus besticht durch hochwertige Holzarbeiten, Kachelöfen und eine warme, traditionelle Atmosphäre. Eine großzügige Diele mit Kachelofen und Holztreppe bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich mit Erker. Die Küche ist klassisch in Vollholz ausgeführt.
Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie praktische Nebenräume.
Im Untergeschoss befindet sich ein trockener Schutz- bzw. Vorratsraum.
Der Garten
Das ca. 6.100 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, gepflegte Wiesenflächen und alten Baumbestand. Highlights sind ein überdachter Pool mit Schiebeelementen, ein traditioneller Troadkasten sowie ein neu errichteter Geräteschuppen. Mehrere Terrassen und Sitzplätze in unterschiedlichen Himmelsrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und Weitblick über das Ennstal.
Lage
Lassing liegt ruhig und sonnig auf einem Hochplateau über Liezen. Die Lage bietet absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr, dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit:
ca. 10 Min. nach Liezen
ca. 1 Std. nach Graz
ca. 2 Std. nach Salzburg
Die Region ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, mit Nähe zum Nationalpark Gesäuse sowie den Skigebieten Schladming-Dachstein und Riesneralm.
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als:
ruhiges Naturrefugium für Stadtbewohner
großzügiges Familienhaus
Zweitwohnsitz / Ferienhaus
Jagd- oder Freizeitdomizil
Eckdaten
Grundstück: ca. 6.100 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6 + Nebenräume
Baujahr/Stil: 1978, traditioneller Landhausstil
Heizung: Stromheizung + 2 Kachelöfen
Wasser: private bzw. gemeinschaftliche Leitung mit gesichertem Leitungsrecht
Außenbereich: Pool, Stadl, Geräteschuppen, Altbaumbestand
Zweitwohnsitz möglich
Das Haus
Das Wohnhaus besticht durch hochwertige Holzarbeiten, Kachelöfen und eine warme, traditionelle Atmosphäre. Eine großzügige Diele mit Kachelofen und Holztreppe bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich mit Erker. Die Küche ist klassisch in Vollholz ausgeführt.
Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie praktische Nebenräume.
Im Untergeschoss befindet sich ein trockener Schutz- bzw. Vorratsraum.
Der Garten
Das ca. 6.100 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, gepflegte Wiesenflächen und alten Baumbestand. Highlights sind ein überdachter Pool mit Schiebeelementen, ein traditioneller Troadkasten sowie ein neu errichteter Geräteschuppen. Mehrere Terrassen und Sitzplätze in unterschiedlichen Himmelsrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und Weitblick über das Ennstal.
Lage
Lassing liegt ruhig und sonnig auf einem Hochplateau über Liezen. Die Lage bietet absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr, dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit:
ca. 10 Min. nach Liezen
ca. 1 Std. nach Graz
ca. 2 Std. nach Salzburg
Die Region ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, mit Nähe zum Nationalpark Gesäuse sowie den Skigebieten Schladming-Dachstein und Riesneralm.
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als:
ruhiges Naturrefugium für Stadtbewohner
großzügiges Familienhaus
Zweitwohnsitz / Ferienhaus
Jagd- oder Freizeitdomizil
Eckdaten
Grundstück: ca. 6.100 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6 + Nebenräume
Baujahr/Stil: 1978, traditioneller Landhausstil
Heizung: Stromheizung + 2 Kachelöfen
Wasser: private bzw. gemeinschaftliche Leitung mit gesichertem Leitungsrecht
Außenbereich: Pool, Stadl, Geräteschuppen, Altbaumbestand
Zweitwohnsitz möglich