Sonnige Familienresidenz Nutzfläche ca. 350 m² mit traumhaftem Bergpanorama
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ad201ea5efefeba79e7acbc
Zimmer7
Fläche m²183
Ort: 8904 Ardning
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Kosten
Kaufpreis
€ 660.000,00
Provisionshinweis
3% +USt.
Weitere Kostendetails
Der Kaufpreis beinhaltet die fest verbaute Ausstattung der Immobilie. Bewegliche Möbel und Dekoration nach Vereinbarung.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Art der Stellplätze
Garage
Durchdachte Technik und großzügige Garagen
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
• Massivbauweise, Baujahr 1997
• Zubau und Edelstahl-Wasserleitungsinstallationen aus 2009
• Erneuerung bzw. Gestaltung der Außenanlagen 2019
• Photovoltaikanlage mit 6 kWp und Batteriespeicher, installiert 2016
• Ölheizung und Wärmepumpe
• Radiatoren und Fußbodenheizung
• Alarmanlage und Zentralstaubsaugeranlage
• Zwei großzügige Doppelgaragen
• Zusätzliche überdachte Stellplatzmöglichkeiten
• Beheizbare Einfahrt
• Voll unterkellertes Wohnhaus
Die Garagen- und Nebenflächen bieten viel Platz für Fahrzeuge, Sportgeräte, Fahrräder und weitere Hobbys.
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
• Massivbauweise, Baujahr 1997
• Zubau und Edelstahl-Wasserleitungsinstallationen aus 2009
• Erneuerung bzw. Gestaltung der Außenanlagen 2019
• Photovoltaikanlage mit 6 kWp und Batteriespeicher, installiert 2016
• Ölheizung und Wärmepumpe
• Radiatoren und Fußbodenheizung
• Alarmanlage und Zentralstaubsaugeranlage
• Zwei großzügige Doppelgaragen
• Zusätzliche überdachte Stellplatzmöglichkeiten
• Beheizbare Einfahrt
• Voll unterkellertes Wohnhaus
Die Garagen- und Nebenflächen bieten viel Platz für Fahrzeuge, Sportgeräte, Fahrräder und weitere Hobbys.
Merkmale
Fläche
183 m²
Baujahr
1996
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
360 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ein Zuhause mit Weitblick – lichtdurchflutet, großzügig und eingebettet in die wunderschöne Natur der Steiermark.
In herrlicher, sonniger Südhanglage von Ardning erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, außergewöhnlicher Architektur, moderner Haustechnik und liebevoll angelegten Außenbereichen macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet ca. 350 m² Gesamtnutzfläche sowie 756 m² großen Grundstück.
Wohnen mit Licht, Raum und Atmosphäre
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und der offenen Galerie. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Berglandschaft und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende mit Freunden. Ein weiterer Wohnbereich mit TV-Nische ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die geschmackvolle Kombination aus hellen Oberflächen, natürlichen Materialien und warmen Holzelementen verleiht dem Haus seinen individuellen Charakter.
Das separate Esszimmer bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Die funktional ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich und Speisemöglichkeiten ergänzt.
Großzügige Raumaufteilung für die ganze Familie
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein Hobbyraum sowie die helle Galerie schaffen zusätzliche Freiräume für individuelle Wohnideen.
Zwei Badezimmer, die 2018 saniert wurden, sowie insgesamt drei WCs sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit großzügiger Whirlpool-Badewanne – ein schöner Ort, um nach einem aktiven Tag in der Natur zu entspannen.
Sonniger Garten und Terrassen mit herrlicher Aussicht
Die nach Süden ausgerichtete Hanglage ermöglicht einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen bis zu den umliegenden Bergen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegten Grünflächen, Bepflanzungen und einem Biotop lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Großzügige Terrassen- und Außenbereiche mit insgesamt rund 70 m² bieten Platz für sonnige Frühstücke, gemütliche Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.
Hier genießen Sie Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein außergewöhnlich schönes Panorama.
In herrlicher, sonniger Südhanglage von Ardning erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, außergewöhnlicher Architektur, moderner Haustechnik und liebevoll angelegten Außenbereichen macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet ca. 350 m² Gesamtnutzfläche sowie 756 m² großen Grundstück.
Wohnen mit Licht, Raum und Atmosphäre
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und der offenen Galerie. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Berglandschaft und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende mit Freunden. Ein weiterer Wohnbereich mit TV-Nische ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die geschmackvolle Kombination aus hellen Oberflächen, natürlichen Materialien und warmen Holzelementen verleiht dem Haus seinen individuellen Charakter.
Das separate Esszimmer bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Die funktional ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich und Speisemöglichkeiten ergänzt.
Großzügige Raumaufteilung für die ganze Familie
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein Hobbyraum sowie die helle Galerie schaffen zusätzliche Freiräume für individuelle Wohnideen.
Zwei Badezimmer, die 2018 saniert wurden, sowie insgesamt drei WCs sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit großzügiger Whirlpool-Badewanne – ein schöner Ort, um nach einem aktiven Tag in der Natur zu entspannen.
Sonniger Garten und Terrassen mit herrlicher Aussicht
Die nach Süden ausgerichtete Hanglage ermöglicht einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen bis zu den umliegenden Bergen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegten Grünflächen, Bepflanzungen und einem Biotop lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Großzügige Terrassen- und Außenbereiche mit insgesamt rund 70 m² bieten Platz für sonnige Frühstücke, gemütliche Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.
Hier genießen Sie Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein außergewöhnlich schönes Panorama.