Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Admont!

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

Renovieren? Ausbauen? Neu bauen? Hier haben Sie so einige Möglichkeiten.

Über RE/MAX Nature wird dieses idyllische Wohnhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche in einer sonnigen, teils leichten Hanglage in Admont.zum Kauf angeboten.
Es wurde im Jahre 1970 errichtet und besteht teils aus Holzbauweise, teils aus Mauerwerk.
Das Grundstück mit ca. 2004m² bietet Ihnen viel Freiraum und Erholung mit wunderschönem Ausblick in die umliegende Bergwelt.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne
DG: Rohzustand, muss noch ausgebaut werden, 1 Zimmer ist bereits fertig
KG: Garage, Werkstatt, Wasser- und Boilerraum, Koksraum, Vorraum, 2 Räume, Stiegenhaus

Ein zusätzliches Nebengebäude und KFZ-Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zufahrt über öffentliches Gut,
Widmug Freiland Land- und forstwirtschaftliche Nutzung (LF),
teilweise im braunen Hinweisbereich Steinschlag,
Benützungsbewilligungen in der Zeit zwischen 1968 und 1992

HINWEIS ZUM KAUF:
Interessenten können die Immobilie am Freitag, den 07.06.2024 oder am Montag, den 10.06.2024 - ausschließlich nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung - besichtigen.
Der Verkauf geschieht anschließend über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 149.000.-.
Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN.
Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.

SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!

Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave


Admont ist eine österreichische Marktgemeinde im Norden der Obersteiermark, etwa 20 km östlich der Bezirkshauptstadt Liezen, es liegt in einem Talbecken an der mittleren Enns und im westlichen Teil des Gesäuses. Mitten in den Ennstaler Alpen wird es eingerahmt von den Haller Mauern und dem Admonter Reichenstein, im Gemeindegebiet liegt auch ein Teil der Gesäuseberge, wie etwa der Buchstein.
Für ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten ist hier eine ideale Basis gegeben, auch die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut und macht ein unabhängiges Leben möglich.
Zwischen dem naturhistorischen Museum des Stiftes Admont und dem Nationalpark Gesäuse Eingang liegen nur 7km.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 716.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G