Neu-Sanierte Wohnung in Ruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 686219ae27b17c5455b4cc15
Zimmer2
Fläche m²60
Am Spitzenberg 151, 8932 Sankt Gallen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage im Naturpark Eisenwurzen.
Das Gebäude wird 2025/2026 Thermisch saniert, d.h. Vollwärmeschutz, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Erneuerung vom Badezimmer, neue Fliesen und Sanitäreinrichtung. Auf Wunsch, Optional auch neue Böden in den Zimmern. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer ist möglich.
Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weitere Besucher Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.
Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Grundstücksanteil, Optional.
Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Bei den Bildern sind Varianten mit großem Bad und offener Küche dargestellt, es gibt die Möglichkeit diese Bereiche noch nach eigenen Wunsch mitzugestalten.
Das Gebäude wird 2025/2026 Thermisch saniert, d.h. Vollwärmeschutz, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Erneuerung vom Badezimmer, neue Fliesen und Sanitäreinrichtung. Auf Wunsch, Optional auch neue Böden in den Zimmern. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer ist möglich.
Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weitere Besucher Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.
Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Grundstücksanteil, Optional.
Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Bei den Bildern sind Varianten mit großem Bad und offener Küche dargestellt, es gibt die Möglichkeit diese Bereiche noch nach eigenen Wunsch mitzugestalten.
Lageinformation
Am Spitzenberg 151, 8932 Sankt Gallen