Entspannung für die Sinne: Provisionsfreie Erstbezugswohnung für Ruhesuchende
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00XWXV-W-02RM1S
Zimmer4
Fläche m²89
Ort: 8940 Liezen
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Kosten
Kaufpreis
€ 453.500,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bergpanorama
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
89 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ihre exklusive Rückzugsoase, die harmonisch in die bezaubernde Umgebung von Liezen eingebettet ist, verspricht einzigartige Erlebnisse. Umringt von üppigem Grün und in die sonnige Südhanglage eingefügt, eröffnet sich hier eine Welt der Ruhe und Entspannung.
Dieses besondere Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Refugium für Ferienaufenthalte. Entscheiden Sie eigenständig, ob Sie die Option nutzen möchten, die Wohnung langfristig zu vermieten und dabei ein solides Einkommen zu erzielen, oder ob Sie regelmäßig in Ihrem eigenen Ruhepol Entspannung von den Herausforderungen des Alltags suchen möchten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Balkone, jeweils mit etwa 16m². Der Balkon im Schlafzimmer profitiert von einer Westausrichtung, während das Wohnzimmer einen südwestlich ausgerichteten Balkon bietet, der einen atemberaubenden Blick auf die Unteren Tauern eröffnet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Durch großflächige Fenster wird die faszinierende Natur mit Panoramablick unmittelbar in die Räumlichkeiten integriert und enthüllt die Magie der Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Wärme in der Wohnung gewährleistet. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, bietet nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Ein im Kaufpreis inbegriffenes Kellerabteil gewährt ausreichend Raum für persönliche Gegenstände. Diese Immobilie wird ohne Provision für den Käufer angeboten.
Besuchen Sie unsere Website unter www.arbe.at, um umfassende Informationen zu unserem beeindruckenden Gesamtprojekt zu erhalten.
Dieses besondere Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Refugium für Ferienaufenthalte. Entscheiden Sie eigenständig, ob Sie die Option nutzen möchten, die Wohnung langfristig zu vermieten und dabei ein solides Einkommen zu erzielen, oder ob Sie regelmäßig in Ihrem eigenen Ruhepol Entspannung von den Herausforderungen des Alltags suchen möchten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Balkone, jeweils mit etwa 16m². Der Balkon im Schlafzimmer profitiert von einer Westausrichtung, während das Wohnzimmer einen südwestlich ausgerichteten Balkon bietet, der einen atemberaubenden Blick auf die Unteren Tauern eröffnet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Durch großflächige Fenster wird die faszinierende Natur mit Panoramablick unmittelbar in die Räumlichkeiten integriert und enthüllt die Magie der Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Wärme in der Wohnung gewährleistet. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, bietet nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Ein im Kaufpreis inbegriffenes Kellerabteil gewährt ausreichend Raum für persönliche Gegenstände. Diese Immobilie wird ohne Provision für den Käufer angeboten.
Besuchen Sie unsere Website unter www.arbe.at, um umfassende Informationen zu unserem beeindruckenden Gesamtprojekt zu erhalten.