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SONNIG - HELL - BEZUGSBEREIT - ZWEITWOHNSITZFÄHIG

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4577/78

Zimmer3
Fläche m²70,82
Kaufpreis €188.000,00

Ort: 8950 Stainach-Pürgg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 188.000,00
Betriebskosten
€ 408,45
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
BK: € 208,45 (Rücklage inkl.) zuzügl. ca. € 200,00 für Strom (Heizung inkl.)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,25 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1964
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
70,82 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
157.41
HWB-Klasse
E
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

SIE LIEBEN DIE BERGE UND SEEN, SIND BEGEISTERTE WANDERER, SCHIFAHRER ODER LANGLÄUFER  UND AUF DER SUCHE NACH EINEM ZWEITWOHNSITZ IM ENNSTAL?

Dann kann ich Ihnen eine schöne Wohnung zum Kauf anbieten.

Im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses befindet sich diese modernisierte Wohnung mit guter Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum.

Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher dazu einlädt, die Sonnenstrahlen am Nachmittag zu genießen.

Der große Keller bietet Ihnen viel Stauraum (ca. 12 m2) oder eignet sich auch als Bastlerwerkstatt. Der Dachboden darf ebenfalls als zusätzlicher Stauraum mitbenützt werden.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken.

Sonnige Stunden können Sie auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen.

Die Wohnung wurde bereits renoviert und modernisiert. Eine neue Elektroheizung wurde installiert und neue Fenster wurden eingebaut (vor ca. 4 Jahren).

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:

• zweitwohnsitzfähig
• ruhig
• 2 Schlafzimmer
• Balkon mit Süd-Westausrichtung
• großer Keller (ca. 12 m2)
• Gartenmitbenützung
• Parkplatz direkt vor dem Haus uvm ...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zelzer Wohntraum Immobilien eU
Unterburg 51
8951 Stainach-Pürgg

Frau Hannelore Zelzer