Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Lage in Wörschachwald - MIT ZWEITWOHNSITZEIGNUNG!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2445/3093
Zimmer6
Fläche m²200
Ort: 8950 Stainach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
96 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
1.89
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Über RE/MAX Nature zum Kauf steht ein attraktives Wohnhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Wörschachwald.
MIT DER ZUSÄTZLICHEN MÖGLICHKEIT EINEN ZWEITWOHNSITZ ZU BEGRÜNDEN UND/ODER TOURISTISCHE VERMIETUNG ZU BETREIBEN!
Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 695 m² und lädt mit seinem gepflegten Außenbereich zum Entspannen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Wirtschaftsraum. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung mit Öl..
Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten und ideale Orte für erholsame Stunden im Freien darstellen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC, WC extra, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer mit WC, 4 Zimmer, Balkon
Kellergeschoss:
Vorraum, Gang, Tankraum, Heizraum, 3 Kellerräume
Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.
Die ruhige Umgebung von Wörschachwald, der Spechtensee sowie der Schilift befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ansonsten genießt man einfach von der großen, überdachten Terrasse die Natur und den einmal anderen, Blick zum Grimming!
PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
MIT DER ZUSÄTZLICHEN MÖGLICHKEIT EINEN ZWEITWOHNSITZ ZU BEGRÜNDEN UND/ODER TOURISTISCHE VERMIETUNG ZU BETREIBEN!
Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 695 m² und lädt mit seinem gepflegten Außenbereich zum Entspannen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Wirtschaftsraum. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung mit Öl..
Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten und ideale Orte für erholsame Stunden im Freien darstellen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC, WC extra, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer mit WC, 4 Zimmer, Balkon
Kellergeschoss:
Vorraum, Gang, Tankraum, Heizraum, 3 Kellerräume
Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.
Die ruhige Umgebung von Wörschachwald, der Spechtensee sowie der Schilift befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ansonsten genießt man einfach von der großen, überdachten Terrasse die Natur und den einmal anderen, Blick zum Grimming!
PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Sonstige
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Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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