Wohnen mit Rundumblick!3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1051_8
Zimmer3
Fläche m²82,5
Ort: 8970 Schladming
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 648.200,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Vorzüge dieses Neubauprojektes...
• Kernsanierung/Umbau eines Bestandsgebäudes
• Massive, solide Bauweise
• Sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima
• Terrassen- und Balkonflächen mit Belag
• Geländer der Balkone aus Stahlteilen mit Sicherheitsglas Füllungen
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas
• Elektrische Außenrollläden
• Personenlift in alle Stockwerke
• Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im EG zugewiesen
Der Innenausbau
• Schöne Parkettböden in den Wohnräumen
• Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
• Glatte, weiße Innentüren mit Holzzargen
• Sicherheits-Wohnungseingangstüren
• Zentrale Schließanlage
• Heizung: Bio Fernwärme Schladming
• Fußbodenheizung
*Schlüsselfertige Ausführung
• Kernsanierung/Umbau eines Bestandsgebäudes
• Massive, solide Bauweise
• Sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima
• Terrassen- und Balkonflächen mit Belag
• Geländer der Balkone aus Stahlteilen mit Sicherheitsglas Füllungen
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas
• Elektrische Außenrollläden
• Personenlift in alle Stockwerke
• Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im EG zugewiesen
Der Innenausbau
• Schöne Parkettböden in den Wohnräumen
• Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
• Glatte, weiße Innentüren mit Holzzargen
• Sicherheits-Wohnungseingangstüren
• Zentrale Schließanlage
• Heizung: Bio Fernwärme Schladming
• Fußbodenheizung
*Schlüsselfertige Ausführung
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
82,5 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
KR Real präsentiert in diesem Angebot eine Wohnung in einem Wohnbauprojekt welches sich sehen lassen kann! Die zentrale Lage spricht für sich, nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Hauptplatz von Schladming. Die wertige, schlüsselfertige Ausführung verspricht schönes Wohnen!
Beschreibung der Top 8 mit Rundumblick:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar.
Sie bietet einen lebenswerten Rückzugsort auf ca. 82m² Wohnfläche.
Das neue Zuhause verfügt über Diele/Flur, zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und ein zusätzliches separates WC.
Besonders gemütlich gestalten können Sie die nach Westen ausgerichtete Wohnküche mit über 32m² Fläche. Natürlich fehlt auch hier ein Zugang zum Balkon nicht!
So sieht das stimmige Projekt im Ganzen aus...
Errichtet werden gesamt 11 Wohneinheiten (2- bis 3-Zimmerwohnungen) auf drei Etagen.
Es erwarten Sie helle Apartments mit Wohn/Nutzflächen zwischen 48m² und 83m² - je nach Geschoss, entweder mit Terrassen, privaten Eigengärten oder schönen Balkonflächen.
Das attraktive Wohnkonzept bietet ansprechende Raumgrößen, die Wohnküchen werden zum Ort mit gemütlichen Ambiente zum Wohlfühlen.
Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schladming werden Sie begeistern!
Wir finden in diesem Angebot bestimmt die passende Eigentumswohnung für Sie!
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein PWK-Stellplatz im Freien zugeordnet. (Parkplatz gegen Aufpreis)
Die Fertigstellung/Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen ist im Juni 2025 geplant.
Diese Nutzungsarten sind möglich:
Eigennutzung mit Hauptwohnsitz oder als Anlagewohnung für die Vermietung. (Netto-Preise auf Anfrage)
All das klingt interessant für Sie? Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu dieser top Immobilie vorab per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich.
Monika Stoimaier
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Abgeberin stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Beschreibung der Top 8 mit Rundumblick:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar.
Sie bietet einen lebenswerten Rückzugsort auf ca. 82m² Wohnfläche.
Das neue Zuhause verfügt über Diele/Flur, zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und ein zusätzliches separates WC.
Besonders gemütlich gestalten können Sie die nach Westen ausgerichtete Wohnküche mit über 32m² Fläche. Natürlich fehlt auch hier ein Zugang zum Balkon nicht!
So sieht das stimmige Projekt im Ganzen aus...
Errichtet werden gesamt 11 Wohneinheiten (2- bis 3-Zimmerwohnungen) auf drei Etagen.
Es erwarten Sie helle Apartments mit Wohn/Nutzflächen zwischen 48m² und 83m² - je nach Geschoss, entweder mit Terrassen, privaten Eigengärten oder schönen Balkonflächen.
Das attraktive Wohnkonzept bietet ansprechende Raumgrößen, die Wohnküchen werden zum Ort mit gemütlichen Ambiente zum Wohlfühlen.
Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schladming werden Sie begeistern!
Wir finden in diesem Angebot bestimmt die passende Eigentumswohnung für Sie!
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein PWK-Stellplatz im Freien zugeordnet. (Parkplatz gegen Aufpreis)
Die Fertigstellung/Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen ist im Juni 2025 geplant.
Diese Nutzungsarten sind möglich:
Eigennutzung mit Hauptwohnsitz oder als Anlagewohnung für die Vermietung. (Netto-Preise auf Anfrage)
All das klingt interessant für Sie? Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu dieser top Immobilie vorab per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich.
Monika Stoimaier
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Abgeberin stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.