Schladming-Reiteralm: Komfortables Bergapartment mit touristischer Vermietung und flexibler Eigennutzung!

Naturliebhaber finden hier ihr persönliches Paradies!

Diese Traumimmobilie im Ennstal bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wünsche und Ansprüche zu verwirklichen.

Mit ca. 30,36 m² Wohnfläche überzeugt dieses Raumwunder durch eine clevere Aufteilung und viel Komfort.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit gemütlicher Schlafnische, ein Badezimmer mit WC sowie Terrasse und Garten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privates Kellerabteil.

Unter dem Motto „Investieren, Geld verdienen und selbst Urlaub machen“ bieten wir Anlegern mehr als nur eine Geldanlage. Neben der Möglichkeit der touristischen Vermietung können Sie das Apartment auch selbst nutzen und die Vorteile der erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattung direkt genießen.

Das Wichtigste im Überblick:

• Nur 5 Gehminuten (auch mit Skischuhen) zur Gondel Reiteralm

• Wenige Autominuten nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup-Rennen)

• Weniger als 100 km nach Salzburg

• Ca. 300 km nach Wien

• Nur rund 176 km nach Graz – perfekte Anbindung mit Auto und Zug

• Wohnfläche: ca. 30,36 m²

• Terrasse: ca. 5,58 m²

• Garten: ca. 16,06 m²

• Außensauna für bis zu 12 Personen

• Voll ausgestatteter Fitnessraum

• Großzügiger Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes

• Skiraum mit versperrbaren Spinden und Skischuhtrockner

• Tiefgaragenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen

• Persönliches Kellerabteil für jeden Eigentümer

• Kaufpreis für Anleger: € 270.000,--

• Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Mehr Infos unter: www.basecamp-reiteralm.at

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap