Charmantes, generalsaniertes Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a1d552399a83c04c516c4f7
Zimmer5
Fläche m²150
Waldgasse 172, 8990 Bad Aussee
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
3% Der vermittelnde Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
200 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage zwischen Altaussee und Bad Aussee und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand sowie seinen besonderen Wohnkomfort.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in einem perfekten, modernen Zustand. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie sofort bezugsfertig.
Besonders attraktiv: Das Haus wird komplett möbliert verkauft – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder eine stilvolle Ferienimmobilie übernehmen möchten.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in einem perfekten, modernen Zustand. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie sofort bezugsfertig.
Besonders attraktiv: Das Haus wird komplett möbliert verkauft – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder eine stilvolle Ferienimmobilie übernehmen möchten.
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.887 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
293
HWB-Klasse
G
fGEE
2.83
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch eine äußerst gelungene und durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl auf hohem Niveau schafft. Die klare Struktur der Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Flächen und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik.
Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag.
Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag.
Lageinformation
Waldgasse 172, 8990 Bad Aussee