Einzigartige Liegenschaft in Ruhelage mit Dachsteinblick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24-149
Zimmer5
Fläche m²200
Ort: 8990 Bad Aussee
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Kosten
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages wird die Provision im Rahmen der gesetzlichen Festlegung in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Die Liegenschaft punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Von einem gemütlichen Kaminzimmer gibt es einen Zugang zum Turmzimmer mit 360° Blick.
Der großzügige Koch/ Wohn/Essbereich ist offen gestaltet und bietet mit den Panoramafenstern einen grandiosen Ausblick ins Grüne.
Zwei komplett sanierte Bäder mit jeweils einer Dusche und Tageslicht befinden sich im Bereich der vier Schlafzimmer. Eine kleine Werkstatt, die auch als Wasch- oder Lagerraum genutzt werden kann sowie ein kleiner Keller runden das Raumprogramm ab.
Am Grundstück befindet sich eine ca. 20m² große Holzhütte (Wasser - und Stromanschluss vorhanden), die als Gästeunterkunft genutzt werden könnte. Ein Holzschuppen für ca. 12m³ Holz ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Koch/ Wohn/Essbereich ist offen gestaltet und bietet mit den Panoramafenstern einen grandiosen Ausblick ins Grüne.
Zwei komplett sanierte Bäder mit jeweils einer Dusche und Tageslicht befinden sich im Bereich der vier Schlafzimmer. Eine kleine Werkstatt, die auch als Wasch- oder Lagerraum genutzt werden kann sowie ein kleiner Keller runden das Raumprogramm ab.
Am Grundstück befindet sich eine ca. 20m² große Holzhütte (Wasser - und Stromanschluss vorhanden), die als Gästeunterkunft genutzt werden könnte. Ein Holzschuppen für ca. 12m³ Holz ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
neue Heizungsanlage; Elektro- und Wasserleitungen neu; Küche neu; Bäder neu; Böden neu;
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
8.418 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
273.40
HWB-Klasse
G
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um insgesamt zwei Grundstücke im Freiland, bebaut mit einem Architektenbungalow samt Garage. Die herausragende Architektur zeichnet sich durch zeitloses Design aus, welches sich harmonisch mit einem Zusammenspiel aus Rohbeton, Holz und viel Fensterfläche in die Natur einfügt. Sämtliche Räumlickeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen unverbaubaren Blick in die Natur.
In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert.
Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.
In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert.
Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.
Anbieter kontaktieren
Altausseerstraße 362
8990 Bad Aussee