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MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUSSEER IDYLLE: IHR BEZUGSFERTIGES TRAUMHAUS!

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2106284

Zimmer4
Fläche m²137
Kaufpreis €765.000,00

Ort: 8990 Bad Aussee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 765.000,00
Betriebskosten
€ 390,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
4
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2018
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Auf dem Immobilienmarkt im Ausseerland sind junge, moderne Objekte eine absolute Seltenheit. Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die exklusive Chance auf erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz ? komplett ohne Sanierungsstress! Dank des intelligenten Architekturkonzepts wird die Hanglage perfekt ausgenutzt und trennt Wohnen und Schlafen auf smarte Weise.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Open-Space-Bereich, der Wohnen, Essen und eine perfekt integrierte Küche harmonisch verbindet. Während der gemütliche Schwedenofen an kalten Tagen für echtes Hygge-Feeling sorgt, erweitert die direkt angrenzende, große Terrasse den Wohnraum im Sommer optimal nach draußen.
Über eine Treppe geht es hinab in die Wohlfühlzone des Gartengeschosses: Hier warten drei geräumige Schlafzimmer auf Sie, die durch die geschützte Hanglage im Sommer angenehm kühl und im Winter wunderbar behaglich bleiben. Ein modernes Badezimmer und eine top-organisierte Waschküche runden diese Ebene perfekt ab.
Das absolute Highlight ist das rund 898 m² große Grundstück: Ein weitläufiges Naturparadies mit charmanter Gartenhütte, das grenzenlosen Freiraum für die ganze Familie, Hobbys und pure Erholung bietet. Einfach einziehen und das Leben genießen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• sparsam: modernen Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach

• hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und integrierter Insektenschutz

• edles Holzparkett mit einzigartigen, stilvollen Bodenfliesen

• durchdachte Raumaufteilung

• großer Gartenbereich

• keine Renovierung nötig

• sie könne sofort einziehen

• moderne Einbauküche.

• helle Räume, viel Sonnenlicht

• absoluter Seltenheitswert: junge Immobilien sind in Bad Aussee extrem rar

• und, und, und...

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1100 Wien

Frau Enikö Palfi