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Stilvolles Wohnen mit historischem Ambiente

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 923

Zimmer3
Fläche m²119
Kaufpreis €525.000,00

Ort: 8990 Bad Aussee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 525.000,00
Betriebskosten
€ 235,63
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Merkmale

Baujahr
1898
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
119 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
262
HWB-Klasse
G
fGEE
2.91
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Im geografischen Zentrum Österreichs, und wiederum im Zentrum des malerischen Ortes Bad Aussee im Salzkammergut, befindet sich die Wohnung in der ehemaligen politischen Expositur.

Die Liegenschaft wurde bis ca. 2015 generalsaniert. Die Fassade wurde erst vergangenes Jahr restauriert.

Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß und wurde 2022 stilvoll saniert. Sie besticht mit zeitloser Eleganz und lässt mit schönen Parkettböden, entsprechenden Raumhöhen sowie technisch sauber integrierten Lösungen ihren Charme spielen.

Sie verfügen auf ca. 119m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, WC separat, Gang und Abstellraum.
Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller dazu.

Der Zugang über das vordere Portal ist über vier Stufen erreichbar und beim rückwärtigen Eingang gibt es einen Treppenlift, welcher die Wohnung barrierefrei nutzbar macht.

Parkplätze stehen auf öffentlichem Gut in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH
Götzstraße 3
4820 Bad Ischl

Herr Alfred Mair