GROßZÜGIGES Geschäftshaus mit optimaler Sichtbarkeit!
, Detailansicht•Objekt-Nr.: pravios-125
Kaufpreis €2809.87
Fläche m²547
Ort: 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Drasendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.537.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Wohnfläche
410 m²
Nutzfläche
547 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein großartiges Wohn- und Geschäftshaus, prominent an einer frequentierten Einzugsstraße gelegen, bietet Ihnen Platz für mehrere Büroeinheiten sowie einer Wohneinheit/Praxis.
Gesamtnutzfläche von ca. 550 m2.
Das UG, EG sowie das 1.OG sind an renommierte Unternehmen, die sich als zuverlässige Mieter erwiesen haben vermietet.
Optional stehen mehrere Einheiten zur Eigennutzung durch den Käufer kurzfristig zur Verfügung.
Die Einheiten sind über ein Treppenhaus und einen Aufzug zugänglich, wobei jeder Einheit ein separater Eingang zur Verfügung steht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe.
Direkt an der Straßenseite befindet sich ein Werbepylon, der werbewirksam individuell genutzt werden kann.
Es stehen 10 Freiflächenstellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.
Dieses Objekt ist ideal für:
• Investoren
• Ärzte
• Firmen
Besticht durch:
• optimale Sichtbarkeit
• Zentrale Lage
• Parkplätze
- Lichtdurchflutet
Gesamtnutzfläche von ca. 550 m2.
Das UG, EG sowie das 1.OG sind an renommierte Unternehmen, die sich als zuverlässige Mieter erwiesen haben vermietet.
Optional stehen mehrere Einheiten zur Eigennutzung durch den Käufer kurzfristig zur Verfügung.
Die Einheiten sind über ein Treppenhaus und einen Aufzug zugänglich, wobei jeder Einheit ein separater Eingang zur Verfügung steht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe.
Direkt an der Straßenseite befindet sich ein Werbepylon, der werbewirksam individuell genutzt werden kann.
Es stehen 10 Freiflächenstellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.
Dieses Objekt ist ideal für:
• Investoren
• Ärzte
• Firmen
Besticht durch:
• optimale Sichtbarkeit
• Zentrale Lage
• Parkplätze
- Lichtdurchflutet
Anbieter kontaktieren
Fleischmarkt 9/7
9020 Klagenfurt